1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
24.0万円/㎡
前年比-15.0%
市川市
35.4万円/㎡
前年比-4.7%
マンションニュー行徳第2
千葉県市川市行徳駅前四丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩6分
1974年築 / 7階建 / 123戸 / RC造
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3階 / 47.92㎡の場合
相場
1,853万円
38.7万円/㎡
805
1,504
2,202
2,901
AI査定結果
推定相場価格
1,853万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,504万円〜2,202万円
31.4万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月12日
マンションニュー行徳第2
1,580万円（33.0万円/㎡）/ 3階 / 47.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は40.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 2,498万円 | 44.1万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,499万円 | 42.1万円 | 2階 | 59.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/03 | 2,080万円 | 35.1万円 | 4階 | 59.31㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/07/12 | 2,499万円 | 42.1万円 | 3階 | 59.31㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/29 | 2,499万円 | 42.1万円 | 2階 | 59.31㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/04 | 2,280万円 | 38.4万円 | 4階 | 59.31㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/05/26 | 2,499万円 | 42.1万円 | 3階 | 59.31㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/04/28 | 2,499万円 | 42.1万円 | 2階 | 59.31㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 2,599万円 | 43.8万円 | 3階 | 59.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/22 | 2,599万円 | 43.8万円 | 2階 | 59.31㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,599万円 | 43.8万円 | 3階 | 59.31㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/02/17 | 2,599万円 | 43.8万円 | 3階 | 59.31㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/10 | 2,480万円 | 41.8万円 | 4階 | 59.31㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2023/09/04 | 1,750万円 | 29.5万円 | 2階 | 59.31㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 31.7万円 | 2階 | 59.31㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/02/28 | 2,180万円 | 38.4万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/09/10 | 2,280万円 | 40.2万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/07/04 | 2,590万円 | 43.7万円 | 3階 | 59.31㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/06/28 | 2,380万円 | 42.0万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2S | 北東 |
| 2021/10/11 | 2,380万円 | 42.0万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/12/04 | 2,450万円 | 43.2万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | マンションニュー行徳第2 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅6分 | 1,580万円 | 33.0万円 | 47.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1974年 | 123戸 | RC |
| 2025/06/11 | マンションニュー行徳第2 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅6分 | 2,480万円 | 43.7万円 | 56.7㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/28 | ハイライフ第1行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅8分 | 1,680万円 | 34.6万円 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/16 | サニーハウス行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅8分 | 2,480万円 | 47.5万円 | 52.19㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 160戸 | RC |
| 2025/05/22 | 行徳第2アクウエリヤスハイツ 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅6分 | 1,699万円 | 30.7万円 | 55.3㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/05 | ファミリーコーポ行徳 市川市行徳駅前二丁目 | 行徳駅1分 | 1,750万円 | 30.1万円 | 58.09㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 173戸 | SRC |
| 2023/11/28 | サザンコーポラスB棟 市川市幸二丁目 | 行徳駅15分 | 2,199万円 | 37.4万円 | 58.78㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 154戸 | SRC |
| 2023/07/08 | サザンコーポラス 市川市幸二丁目 | 行徳駅17分 | 2,250万円 | 38.3万円 | 58.78㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 154戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15%下落、市川市では4.7%下落しています。